在绿园区同心街道和兴党群服务中心内，社区和物业工作人员共同为居民排忧解难。 孙建一 摄

　　“现在，我们小区内的卫生、车辆、公共设施样样都有专人负责，而且物业费也不高。小区环境好了，房价也跟着涨，这些都离不开街道和物业企业联合会党总支的帮助！”日前，生活在绿园区解放花园小区13年的王慰祖老人感慨道。与去年“弃管小区”的状态相比，如今，王慰祖所住小区的物业管理秩序井然，居民生活幸福安乐。

　　在绿园区同心街道域内，像解放花园小区这样10年以上老旧小区并不少，物业弃管现象频发。如何让“弃管小区”有人管，管得好，成为同心街道党工委在党建引领社会治理方面亟需破解的新课题。区委牵头、街道主导、联合会引领、社区参与、物业企业发力，党员群众联动……2014年9月，在同心街道党工委带领下，成立了物业企业联合会，同步成立行业党总支，自此，物业行业凝聚了服务合力，辖区百姓“诉求有门”。

　　“街道党工委整合辖区内23家物业企业资源，让弃管小区在‘空档期’也有‘管家’。”绿园区同心街道党工委书记薛凌宇说，该街道物业企业联合会党总支成立以来，以党总支为核心，做到了党的组织管理全覆盖，物业管理全覆盖，实现了党建引领行业发展，引领专业化队伍建设，引领培树先进典型的“一心双全三引领”工作模式。共建立物业企业党支部12个，培养党员16名，引进物业企业9家。设立社区工作者服务岗、开展24小时应急服务、弃管小区应急管理……如今，域内有7个弃管小区实现了专业物业企业管理，当初的“临时管家”已成“固定管家”。

　　“我是党员，我来带头！”亮出党员身份，服务群众冲在前，早已成为辖区党员服务群众的共识。在物业企业联合会党总支基础上，同心街道还成立了以8名党员为骨干的党员应急服务队。铲车、高压水枪、便携除雪设备等资源实现共享，增强了物业生存能力，减少了小区弃管问题。“‘党员应急服务队’非常给力，也让我们与群众联系更加紧密。”同心街道自立社区党总支书记孙晓萍回忆，去年冬天的一个夜晚，小区耄耋老人张大娘打来电话称家中突遇水管爆裂，水已经从四楼流到一楼。孙晓萍把电话打给党员应急服务队，随后五六名党员迅速赶往老人家中维修管道并清理楼道污水。当服务队员结束维修时，已是次日凌晨3点。

　　物业服务集约化、出行服务公益化、餐饮服务诚信化……同心街道积极探索行业党建引领社会治理新模式，整合辖区物业、餐饮、汽车三类126家小微企业，成立行业协会和党总支，真正实现了服务群众有方向、有平台、有特色。为更好地发挥党建引领社会治理工作，2017年，街道还投资打造了1100平方米的绿园区同心街道和兴党群服务中心以及500平方米的车机缘红色驿站，打造了两个党建引领下行业党组织凝聚党员群众的开放式 、一站式服务平台，探索出一条新形势下助推社会治理的行业党建工作新路径。