“拆除违法建筑,打通4条微循环道路;更换下水管线,解决困扰群众生活难题;融入海绵城市理念,增加绿化覆盖率;铺设586个停车泊位,实现人车分离;建设文化主题广场,满足群众休闲娱乐需求……这是正阳街道安居小区旧城改造的部分内容。 正阳街道安居小区建于1996年,由于小区一直处于弃管状态,存在地下管网堵塞,公共设施破损,绿化景观缺失,楼道杂乱破旧,道路断裂塌陷,违法建筑密布等一系列问题,小区由原来的安居小区变成了散居小区,实行旧城改造已经成为广大居民的希望和期盼。然而,杂乱无序的违法建筑成为了改造的绊脚石和拦路虎。特别是小区临近春城大街和锦西路两侧的46个商户的违法建筑,就像一块块补丁,不但把4个消防通道全部堵死,还严重影响城市形象和居民生活。 4月25日早8点,正阳街道联合区城管委、执法局、规划分局、卫生局、司法局公证处、交警支队、消防大队、公安机关等多个部门,出动执法队员80人,拆除工人30人,挖掘机、铲车、执法车辆15台,对违法建筑进行联合整治。此次行动共拆除违法建筑102处,面积约3400平方米,其中商户46户,1500平方米,集装箱2个,栅栏、围墙1000延长米,仓房56个1700平方米,群众十几年“堵心”问题得到解决。作为“走遍长春”城市精细化管理率先行动的街道办事处,市城管委办公室高度重视,市城管委办公室副主任、市市容局副局长张鑫?,市城管委办公室调研宣传处副处长赵军亲临现场指导。 由于此次拆违行动涉及商户较多,触动违建所有人利益较大,正阳街道对复杂情况分析研判,在已经严格履行法定程序的基础上,通过张贴市政府关于旧城改造提升工程通告、安居小区改造效果图,召开居民通报会等多种方式,营造出有违必拆、有令必行的良好氛围。同时,利用双休日多次组织社区和相关工作人员逐户进行走访劝解,耐心细致地做商户和违建所有人工作,大多数商户选择了自拆或申请街道助拆。通过有情操作,避免了“无情”拆违,化解了干群矛盾,减轻了工作难度,降低了维稳风险。 截至目前,正阳街道共拆除违法建筑1586处,面积32000平方米,为旧城改造扫清了障碍。下一步,街道将以“功能完善、整洁有序、品味高雅、生态宜居”为目标,把握优先地下管线、优先道路畅通、优先车辆停泊、优先功能需求,融合休闲空间、融合景观绿化、融合特色文化、融合经济发展的“四优先、四融合”设计理念,全力推进旧城改造工作,实现老旧小区的“畅、雅、美、宜”。 在拆除违法建筑,推进旧城改造的同时,正阳街道还积极探索改造后的街区制管理模式,已与省内一家综合性物业服务公司达成初步合作战略。以安居小区为试点,向居民提供“互联网+”物业服务,实现传统物业与居家养老、教育医疗、饮食保健、文化娱乐等线上、线下服务深度融合,破解物业公司接管难、服务难,群众认可度低等问题。
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